2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
59.9万円/㎡
前年比-7.2%
水戸市
59.0万円/㎡
前年比--
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レーベン水戸ONESTATETOWER
茨城県水戸市宮町一丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩3分
2025年築 / 20階建 / 225戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
5,351万円
70.4万円/㎡
3,676
4,793
5,909
7,025
AI査定結果
推定相場価格
5,351万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,793万円〜5,909万円
63.0万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
レーベン水戸ONESTATETOWER
4,498万円（59.2万円/㎡）/ 10階 / 76.04㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 4,498万円 | 59.2万円 | 10階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 6,950万円 | 74.7万円 | 15階 | 93.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 5,790万円 | 80.4万円 | 19階 | 72㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,750万円 | 62.5万円 | 10階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 6,980万円 | 75.0万円 | 15階 | 93.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 5,500万円 | 70.7万円 | 18階 | 77.82㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/07/07 | 7,400万円 | 79.6万円 | 15階 | 93.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,880万円 | 64.2万円 | 10階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.2%下落、水戸市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は水戸市の平均と比較して0.3%割高です。